Об’єкти
Що саме оцінюємо
Не «нерухомість загалом», а конкретний тип об’єкта й мета звіту — від цього залежать аналоги, огляд і комплект документів.
Квартири
Новобудови та вторинний ринок, у тому числі з переплануванням і частками.
Будинки та котеджі
Індивідуальні будинки, частини будинків, прибудинкові споруди й ділянки.
Комерційні приміщення
Офіси, торгівля, склади, виробництво — для угод, застави й обліку.
Земельні ділянки
Під забудову, сільгосппризначення та інші права користування.
Мета звіту
Для яких процедур готуємо висновок
Формулюємо вартість так, щоб її прийняла конкретна установа — без «універсального» тексту під усе підряд.
Купівля-продаж і міна
Іпотека та застава в банку
Нотаріальне посвідчення угоди
Суд, спадщина, поділ майна
Бухоблік і внесок до статутного капіталу
Документи
Що потрібно для старту
Точний список залежить від типу об’єкта. Нижче — базовий пакет, з якого ми зазвичай починаємо.
Немає повного комплекту — підкажемо, що критично, а що можна замінити довідкою або оглядом.
Результат
Що ви отримуєте на руки
Офіційний звіт
Висновок про вартість з підписом оцінювача — у форматі, прийнятному для установ.
Обґрунтування
Опис об’єкта, аналіз ринку та обраний методичний підхід — без «голого» числа.
Зручна передача
Отримання в офісі або доставка — узгоджуємо під строк угоди чи кредиту.